Os painéis pré-fabricados são montados ainda na fábrica, incluindo as esquadrias, vidros e elementos de vedação, permitindo a instalação em menos tempo e com mais precisão no local da obra. Sem falar no visual contemporâneo e sofisticado, o sistema unitizado possibilita um alto desempenho térmico e acústico, contribuindo para o conforto e a capacidade energética do edifício.
Sistema Unitizado de Fachadas de Vidro
Esses painéis, também chamados de unidades, são transportados para o canteiro de obras e instalados diretamente na estrutura do edifício, geralmente de forma sequencial e de baixo para cima. Essa metodologia agiliza o processo construtivo e assegura maior controle de qualidade.
A pré-fabricação em ambiente controlado permite que os painéis sejam produzidos com alta precisão, garantindo o perfeito encaixe entre as unidades e a uniformidade estética da fachada.
O sistema unitizado é especialmente indicado para edificações de grande porte e altura, onde a velocidade de execução e a segurança são fatores críticos. Ele também oferece excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para o conforto dos usuários.
Visual moderno
As fachadas de vidro unitizadas têm a elegância e a transparência do vidro unidas à eficiência dos módulos pré-fabricados. Compostas por estruturas de alumínio - esquadrias, que sustentam os vidros, formando painéis prontos para instalação rápida, segura e reduzindo a necessidade de andaimes, balancim e os riscos associados ao trabalho em altura.
Esse sistema oferece um visual moderno, valoriza a estética do edifício e possibilita o uso de vidros de alto desempenho, que aumentam o conforto e a eficiência energética. É uma solução que combina design e funcionalidade.
Projeto do edifício Passeio Paulista (Avenida Paulista) Foto: Fibra / Divulgação - Edifício Passeio Paulista - Foto: Zanone Fraissat / Folhapress
Em São Paulo, existem muitos exemplos de construção com utilização de fachada
com sistema unitizado, como no caso do Edifício Passeio Paulista, localizado na Rua
da Consolação, 1601 - Consolação. Para esse prédio, a Luxalum forneceu as fachadas unitizadas, fachada entre vão Stick e guarda-corpo de vidro.
A empresa é especializada na fabricação e instalação de fachadas e esquadrias especiais de alumínio.
Quais são as vantagens?
A principal vantagem das fachadas unitizadas é sua versatilidade. Os módulos oferecem flexibilidade de design, permitindo projetos arquitetônicos personalizados que atendem às demandas estéticas e funcionais de cada empreendimento.
Com opções de revestimentos, cores e texturas, é possível criar diversas combinações e acabamentos. Além disso, a pré-fabricação dos módulos agiliza a instalação, reduzindo prazos, custos de mão de obra e uso de equipamentos no canteiro. A fabricação industrial garante maior controle de qualidade, precisão nos encaixes e fachadas com melhor vedação e desempenho termoacústico.
Investimento e Utilização
As fachadas unitizadas são ideais para grandes edifícios, como arranha-céus e prédios de alto padrão, sendo aplicáveis tanto em novas construções quanto em retrofits. Embora o investimento inicial seja maior que o de sistemas tradicionais, como o stick, os benefícios a longo prazo compensam, com redução no tempo de obra e economia operacional. Além disso, materiais de alta performance melhoram a eficiência energética, reduzindo custos e impactos ambientais.
Processo de Instalação
A instalação das fachadas unitizadas começa com a fabricação dos módulos em ambiente controlado na linha de produção, onde são montados os painéis. Depois, os módulos são transportados e içados até o local de instalação na obra.
Os painéis são fixados diretamente na estrutura do edifício com sistemas de ancoragem predefinidos.
Precauções com os painéis
A implementação de fachadas unitizadas oferece vantagens, mas demanda atenção a diversos aspectos. Um planejamento detalhado é essencial, pois medidas e encaixes precisos dos módulos evitam erros que podem gerar retrabalhos e atrasos.
A logística de transporte e manuseio também é outro desafio, devido às grandes dimensões dos módulos, exigindo equipamentos adequados e uma equipe experiente para garantir segurança e qualidade.
Além disso, a integração entre os diferentes profissionais envolvidos (arquitetos, engenheiros, fabricantes e instaladores) é de extrema importância para o sucesso do projeto.
FONTE: Networking Engenharia
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