Combinação de sustentabilidade, tecnologia e novas formas de viver e trabalhar serão pontos chaves no segmento, segundo Guilherme Sartori, da HM Engenharia
O sonho da casa própria está cada vez mais presente entre os brasileiros, trazendo números que ressaltam o crescimento do setor. Conforme levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em 2023, houve um aumento de 32,6% nas vendas de imóveis residenciais novos, em comparação com 2022. O número corresponde a mais de 163 mil unidades.
Com o setor aquecido, especialistas discutem tendências para o próximo ano, destacando transformações impulsionadas pela tecnologia, mudanças no perfil dos consumidores e maior foco em sustentabilidade.
Para o diretor de engenharia, Guilherme Sartori, da HM Engenharia, incorporadora e construtora presente no mercado há 48 anos, as tendências globais e locais apontam para uma nova era na área, visando um setor que exigirá cada vez mais inovação, adaptação e visão de longo prazo pelas empresas.
“Partindo deste princípio, vejo que as tendências para os próximos anos giram bastante na questão de sustentabilidade, desde a construção de edifícios de baixo impacto ambiental até o uso de materiais sustentáveis, incentivando as empresas a incorporarem práticas mais ecológicas em seus processos. A eficiência energética, com o aumento das soluções de energia renovável, como solar e eólica, chama a atenção de compradores e investidores”, aponta Guilherme.
Além disso, o especialista pontua que imóveis compactos e multifuncionais estão ganhando destaque, o que inclui apartamentos menores, mas altamente funcionais, com espaços bem planejados e integrados, sobretudo para os jovens profissionais e famílias pequenas que buscam praticidade. Tal fator também é relacionado aos benefícios apresentados pelos condomínios que aumentam a flexibilidade na rotina, como espaço delivery e minimercado.
“A tecnologia, claro, não poderia ficar de fora. A realidade virtual e aumentada desempenharão um papel importante na forma como os imóveis serão comercializados em 2025. Essas tecnologias estão revolucionando a experiência de compra e venda, permitindo que os clientes explorem virtualmente propriedades à distância e visualizem remodelações antes de serem atualizadas. Isso acelera o processo de tomada de decisão e melhora a experiência do cliente, aproximando-o desde o início do atendimento”, destaca Sartori.
O coworking também é outro ponto apresentado pelo especialista da HM, onde os modelos de espaços de trabalho estão se tornando mais comuns. Em uma realidade tomada pela jornada de trabalho híbrida, com o home office, moradores buscam novas opções de ambiente para desempenhar as demandas com o conforto de permanecer em casa, mas não apenas em um local isolado.
“O mercado imobiliário em 2025 será moldado por uma combinação de sustentabilidade, tecnologia e novas formas de viver e trabalhar. As empresas do setor que conseguirem antecipar essas tendências e inovar, oferecendo produtos e serviços ajustados às necessidades futuras, certamente estarão bem posicionadas para crescer num cenário em rápida mudança”, finaliza Guilherme.
Fonte: HM Engenharia/MGA Press
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