EM FASE DE CONSTRUÇÃO, OBRA RECEBE PRÊMIO INTERNACIONAL E VISA CERTIFICAÇÃO LEED

O empreendimento Lieu Unique, da Plaenge Urbanismo, contém 251 lotes particulares

Divulgação: Plaenge Urbanismo

O projeto residencial Lieu Unique, localizado em Campo Grande (MS), obra da construtora Plaenge Urbanismo, foi projetada pelo escritório Castro Arquitetos. Com área do terreno de 295 mil m² e área construída de 4.477,89 m², contendo 251 lotes particulares (502 m² a 1.351 m²), a construção foi iniciada em setembro de 2022 e tem entrega prevista para março de 2025, segundo Jorge Barros Júnior, gerente de engenharia da Plaenge Urbanismo.

No ano passado, o empreendimento recebeu um prêmio internacional de arquitetura e design na categoria de Design Arquitetônico pelo OPAL Award - Outstanding Property Award London. Essa premiação, com 35 anos de tradição, reconhece projetos de arquitetura, design de interiores e desenvolvimento imobiliário de todo o mundo. Esse ano foi o vencedor do Maior Prêmio Imobiliário do Brasil (29º Prêmio Master Imobiliário).

A obra será envidraçada com o Guardian – Neutral 70, para vidros internos, e Neutral Plus 50, para vidros externos, nos modelos laminado, laminado temperado e laminado temperado com SentryGlass, informa o gerente de engenharia. O sistema spider foi o escolhido para envolver a fachada do projeto. As esquadrias serão minimalistas em alumínio com acabamento na cor branca, de 45 mm e 55 mm, e componentes em inox e vidro.

De acordo com o gerente de engenharia, o processo de instalação das esquadrias deverá levar em conta o projeto executivo desenvolvido, com atenção a todos os detalhes, especificações, caderno de encargos e orientações indicadas, além da observação das melhores práticas de instalação.

Divulgação: Plaenge Urbanismo

Visando a certificação Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) Nível Platinum e Leed Zero Energy, a construtora optou por vidros em conformidade com o reconhecimento, possuindo fator folar (SHCG) menor ou igual a 50%. “Com transmitância luminosa maior ou igual a 45% para os vidros externos, maior ou igual a 88% para os vidros internos e maior ou igual a 44% para a claraboia”, detalha Júnior.

“Por se tratar de esquadrias e vidros de dimensões significativas, os processos de fabricação, montagem, instalação e logística das esquadrias e vidros trazem maior dificuldade ao fabricante. Buscando minimizar estes impactos, foram propostos sistemas de esquadrias com menor complexidade nos processos e a otimização dos maiores módulos de vidro”, afirma o profissional. Mesmo assim, serão necessários equipamentos específicos para a logística e instalação das esquadrias e vidros, como guindaste-aranha, plataformas elevatórias, entre outros.

Um dos principais desafios enfrentados pelo projeto é propor sistemas de esquadrias e vidros que atendam os requisitos de desempenho da certificação Leed, que estejam em sintonia com a arquitetura e com menor grau possível de dificuldades nos processos fabris e de instalação, conforme o gerente de engenharia.

“Por exemplo, nos muros de vidro onde os módulos apresentam 2 m x 3 m, onde além de garantir a resistência mecânica do sistema foram inseridos pilares de vidro com objetivo de minimizar a movimentação dos módulos em episódios de vento, trazendo maior conforto visual ao usuário. As esquadrias de giro e deslizantes, com dimensões que variam entre 2 m e 3 m de largura por 3,0 m e 4,0 m de altura, trouxeram a necessidade de uma análise e proposição de sistemas que esteticamente atendessem ao conceito da arquitetura, fossem funcionais ao usuário e com o desempenho esperado”, destaca.

EQUIPE TÉCNICA da obra:

- Projeto de arquitetura (escritório) – Castro Arquitetos

- Consultor (esquadrias, vidros) – RAN Consultoria de Esquadrias

- Construtor/Incorporador – Plaenge Urbanismo

- Engenheiro responsável – Jorge Agostinho de Barros Júnior

- Nº total de funcionários envolvidos na obra – Aproximadamente 200 durante o pico de atividades.

- Outros participantes/profissionais responsáveis – Projeto Urbanístico: Ideia Urbana / Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud / Projeto de Interiores: Design by Castro / Branding: Nirin

Mais informações: www.plaenge.com.br/campo-grande/lieu-unique

Fonte: Plaenge Urbanismo