O One Tower é um gigante reconhecido internacionalmente como o edifício mais alto do Brasil, entregue pela FG Empreendimentos
Com 290m de altura, o One Tower, localizado na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, litoral norte de Santa Catarina, é oficialmente o residencial mais alto da América Latina. O empreendimento é certificado pelo CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat, ou seja, Conselho de Edifícios Altos e Habitação Urbana, em tradução livre), reconhecida organização que audita e certifica os arranha-céus mundiais por suas características e diferenciais. Além de ser referência em práticas de construção civil e reconhecido como o principal recurso global para dados interativos de edifícios urbanos altos.
Antony Wood, presidente do CTBUH, entregou a Jean Graciola, presidente e cofundador da FG Empreendimentos, o certificado de edifício mais alto do Brasil e mais alto da América Latina, em dezembro. “É um orgulho estar aqui em Balneário Camboriú e poder fazer parte desta história. O One Tower é muito mais do que o maior residencial das Américas, ele é um empreendimento imponente e que marca a disrupção e o desenvolvimento da construção civil”, destacou o presidente da CTBUH.
Oficialmente entregue, o residencial conta com assinatura da FG Empreendimentos, que figura como uma das principais construtoras do país, com 20 anos de atuação e com uma holding de mais de 60 empresas. O empreendimento foi construído em parceria com a Família Hang.
NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM
O One Tower conta com mais de 52 mil m² construídos, onde foram utilizados mais de 9 mil toneladas de aço, 24.992,82 m³ de concreto - o equivalente a mais de 8 mil caminhões betoneiras, mais de 5 mil toneladas de contrapiso e reboco e contou com a participação de mais de 2 mil trabalhadores de forma direta e indireta.
São 84 pavimentos, sendo 70 habitáveis. O edifício conta com dois apartamentos por andar, apresentando quatro andares com áreas de lazer com mais de 20 ambientes – sendo duas nos andares 56 e 57, figurando também com o lazer mais alto das Américas.
A noite de entrega foi comemorada no ambiente interno do One Tower com clientes e parceiros e também nas areias da orla de Balneário Camboriú. A FG estendeu as comemorações à comunidade. Mais de mil pessoas se reuniram em frente ao One Tower para brindar a entrega do empreendimento, que contou com show de luzes, fogos e ainda com o espetáculo Ballet nas Alturas, do conceituado grupo de dança vertical que se apresentou pela primeira vez em Santa Catarina. “A entrega do One Tower é um marco e celebrar com a cidade de Balneário Camboriú é uma grande realização para todos nós”, festejou Jean Graciola, presidente e cofundador da FG.
DESAFIOS
Stephane Domeneghini, gerente de Engenharia Aplicada da FG Empreendimentos, afirmou que a obra começa muito antes da primeira intervenção no terreno. “Um projeto sendo desenhado, cada nova curva, cada novo cálculo que se materializa, isso é fantástico. O que realmente pulsa é muito mais do que a gente vê”.
Para a construção de imponentes estruturas de aço, concreto e vidro ao redor do mundo, é grande a demanda de sistemas construtivos arrojados e com a melhor tecnologia existente. Cálculo estrutural e a área arquitetônica para a construção de arranha-céus precisam garantir a resistência às milhares de toneladas de peso da própria estrutura do edifício. “O maior desafio construtivo de um prédio alto é a logística da obra, atrelada ao deslocamento vertical de colaboradores e materiais ao longo da torre. Elevadores de alta performance, sistema de inteligência do edifício, com bombas, válvulas e controle de acesso, para que todos os sistemas possam operar e dar segurança aos processos”, explicou André Bigarella, diretor de Engenharia da FG Empreendimentos e engenheiro civil.
INVESTIMENTOS
Para concretizar o projeto, a FG Empreendimentos investiu mais de R$650 milhões. E mais, o edifício possui dados que impressionam, os apartamentos estão avaliados hoje em média em R$12 milhões. Todas as unidades estão vendidas.
Balneário Camboriú figura hoje como a cidade com maior valorização econômica, à frente dos grandes centros econômicos do país, potencializando o desenvolvimento de toda a região Norte de Santa Catarina. Alguns atributos contribuem para esse crescimento. À beira-mar, com índices de segurança elevados, a proximidade com o principal eixo logístico do estado e a capital (Florianópolis).
“Já registramos 67% de valorização nos empreendimentos de frente para o mar após o alargamento. Além disso, o mercado da construção civil vem crescendo exponencialmente nos últimos anos, posicionando Balneário Camboriú na rota de grandes investimentos. Estamos cada vez mais atraindo um novo perfil de investidor e abrindo para o capital estrangeiro”, revelou Altevir Baron, diretor de mercado.
15 CURIOSIDADES SOBRE O ONE TOWER, O RESIDENCIAL MAIS ALTO DA AMÉRICA LATINA
1. Alcançou duas marcas: é o edifício mais alto do Brasil, entre todas as categorias, e o maior residencial da América Latina;
2. O One Tower é o 32º prédio residencial mais alto do mundo;
3. Possui arquitetura contemporânea, com projeto do arquiteto Andres Juan Bandeo;
4. A construção integra o projeto de transformar a vista de Balneário Camboriú;
5. Para concretizar o projeto foram investidos mais de R$650 milhões;
6. Dois mil colaboradores se dedicaram à realização e entrega da obra;
7. One Tower possui 84 pavimentos, 70 habitáveis, sendo dois apartamentos por andar;
8. O empreendimento contempla o Lazer Mais Alto das Américas - são 20 ambientes, distribuídos em 4 andares, 2 destes nos pavimentos 56 e 57;
9. Para construção do empreendimento foram utilizadas 9.868,53 toneladas de aço;
10. Foram utilizados 24.992,82 m³ de concreto;
11. A fundação equivale em tamanho a um prédio de 12 andares;
12. Foram utilizados 35.039 m² em revestimentos cerâmicos de porcelanato e pastilhas;
13. O prédio é uma atração que rende ótimos cliques e já é um ponto turístico;
14. Os elevadores deste empreendimento percorrem o prédio em menos de 1 minuto;
15. Thiessen Group é detentora da tecnologia dos elevadores do One Tower e de outros empreendimentos renomados, como o One World Trade Center.
Fonte: FG Empreendimentos/Apoio Comunicação
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